maison 

5 pièces 

99m² 

VÉNISSIEUX 

285 000 euros

Au cœur d'un lotissement calme et agréable vous pourrez profiter des avantages d'une maison proche des services de proximité. Située près de l'Hôpital des portes du Sud vous êtes à 5 min à pied des commerces et du tram T4. Cette maison est idéale pour une famille avec ses deux chambres, son salon de 26 m² auxquels s'ajoutent deux pièces aménageables au rdc et un double garage. Vous avez aussi la possibilité le séparer la maison en deux logements distincts. Pour finir de vous satisfaire cette maison possède un jardin arboré de 150 m² entièrement clos. Aucuns travaux ne sont à prévoir car la maison a été très bien été entretenue : triple vitrage très récent, façade en bon état, toiture isolée… Habitable de suite vous n'aurez qu'à réaliser une mise au gout du jour pour vous installer. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420euros soit 35euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 881039.