maison 

5 pièces 

148m² 

VENELLES 

610 000 euros

VENELLES à 10 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, proche des commerces et des transports en commun, je vous propose cette maison de construction traditionnelle d'environ 120 m² élevée d'un étage, sur une parcelle de 500 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Implantée sur un jardin clos et joliment arboré, vous serez accueillis sur une terrasse couverte; à l'intérieur de la maison, vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et son accès direct au coin repas extérieur, un séjour, un salon équipé d'un poêle à bois, un wc et un rangement. À l'étage, le couloir dessert une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'un espace bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, wc, un dressing. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse dallée, une piscine 8X4 couverte d'un abri. Attenant à la maison vous trouverez un studio de 20 m² avec cuisine, salle d'eau, séjour-salon et mezzanine. Côté équipement la maison dispose de la climatisation réversible, un chauffe-eau remplacé il y a deux ans, des fenêtres en double vitrage, toiture révisée, façade nettoyée, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 860205.