maison 

6 pièces 

150m² 

VAYRES 

320 000 euros

Entre Bordeaux (30 kms) et Libourne (10kms), dans un quartier calme de Vayres, cette maison en pierres ne manque pas de charme. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un confortable salon avec poële à bois. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous êtes accueillis par un petit palier intimiste, actuellement coin lecture, puis un couloir avec rangements, dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage avec une cave, accessible également par la cuisine permet un stationnement de véhicule et du stockage. L'extérieur, très intimiste car sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours avec une agréable terrasse carrelée. Cette maison offre une véritable confort de vie avec sa rénovation récente et ses panneaux photovoltaïques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 884908.