maison 

2 pièces 

24m² 

VAUX-SUR-MER 

162 000 euros

VAUX SUR MER, en exclusivité, à 350 mètres de la plage de Nauzan, maisonnette de vacances d'une superficie habitable utile d'environ 30 m² (loi carrez 24,32 m²) composée au rez de chaussée d'un salon / séjour / cuisine équipée aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine / chambre avec placards. Une cour fermée de 15 m². Une place de parking privée. Cette maisonnette est située dans une résidence à faibles charges, calme et bien entretenue, idéale pour les vacances, logement secondaire, investissement locatif saisonnier, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8H / 20H. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 240euros soit 20euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851374).