maison 

6 pièces 

152m² 

VAUVERT 

345 000 euros

Vauvert : Belle villa de plain pied d'environ 152 m² sur une parcelle de 857 m² avec clos et arborée. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante de 20 m², un salon / salle à manger de 30 m², trois chambres, une salle bain avec double vasque et baignoire et une véranda de 9 m². Un studio indépendant de 30 m² tout équipé et aménagé, loué en Airbnb et générant un loyé annuel confortable est également présent. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Double garage de 40 m², deux chalets de jardin dont un entièrement isolé et équipé de deux couchages qui s'additionne à la location de studio, une terrasse de 28 m² avec store banne, un patio et sa cuisine d'été de 15 m². Piscine en dur de 10x5 équipée d'un abris rétractable sur rails et d'une pompe à chaleur ainsi q'une douche solaire et un wc. Le chauffage central de la maison est assuré par une pompe à chaleur air / eau (peu énergyvore ). Ballon thermodynamique, installation de 14 panneaux photovoltaïques en auto-consommation plus revente à EDF. Belle orientation plein sud. Honoraire à la charge du vendeur. Ref 18CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85. 78.89. 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.