Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
153m2 
LES VASTRES  
275 000 euros

+9 Afficher toutes les photos
Afficher le diaporama

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 153m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Chauffage : Fuel
Terrasse Places de garage : 1
Garage
Voir toutes les caractéristiques Fermer

Descriptif du bien

LES VASTRES  / Villa / maison  / 5 pièces
275 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Villa de plain-pied avec vue imprenable ! Surplombant la vallée de la Rimande qui rejoint l'Eyrieux, au cœur du Parc des Monts d'Ardèche et sur le plateau du Mézenc, cette villa se trouve dans un écrin de verdure avec randonnées, pistes de ski et baignade en rivière, le tout à proximité ! Proche également des villages du Chambon-sur-Lignon et de Saint Agrève, vous y trouverez les commerces, les activités, les écoles et une vraie vie sociale. Cette région fraiche et verdoyante est irriguée de nombreuses sources, dont une alimente la maison en plus de l'adduction d'eau par le réseau communal ! Cette bâtisse de 2015 est construite avec des matériaux très isolants ! Elle bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte de 62 m² qui donne sur la nature et sur un terrain de près de 2500 m² ! Elle possède 3 chambres de plus de 11 m² chacune et un bureau, tous un placard mural. Une belle salle d'eau et un WC complètent la maison. Une grande buanderie permet un accès entre le garage, la pièce de vie ou la terrasse et regroupe toute les éléments techniques de la maison : gestion des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière à condensation fuel qui alimente le chauffage au sol, et stockage pour le poêle à granule. Enfin, vous trouverez un garage double de 50 m², avec ouvertures électriques sur lequel donne une grande mezzanine de près de 30 m². Elle pourra recevoir du stockage, une salle de jeu ou des bureaux. Voilà donc une villa moderne, pratique et performante, le tout dans un cadre rare pour une maison récente ! Au plaisir de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 864376.
Référence : 340936947534

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 153m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Chauffage : Fuel
Terrasse Places de garage : 1
Garage
Voir toutes les caractéristiques Fermer

Performances énergétiques

DPE C(114)
GES D(22)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

Contacter l'agence

Contacter l'agence

AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : LES VASTRES

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
Demander l'adresse précise à l'agence

Recevez les annonces similaires directement par mail