maison 

12 pièces 

345m² 

VALLON-PONT-D'ARC 

635 000 euros

À vendre à Vallon-Pont-d'Arc Ardèche plus qu'une maison il s'agit d'un outil de travail pour faire de l'accueil, un projet de vie au coeur des Gorges de L'Ardèche proche de l'espace de reconstitution de la fameuse Grotte Chauvet, sur l'axe routier qui mène à Ruoms. La situation de la propriété permet de tout envisager en ce lieu : espace atypique pour des réunions d'entreprises, des séminaires. Vous pouvez également imaginer une maison d'hôtes, une petite hôtellerie, un lieu d'accueil pour des groupes de sportifs ou des randonneurs. La demeure d'une surface habitable de plus de 342 m² se présente sur 3 niveaux : en rez de chaussée une pièce de réception, un salon, une spacieuse cuisine et deux caves (en parfait état).Sur les deux étages supérieurs sont réparties 11 chambres ainsi qu'un grand espace sanitaire (double vasque, 4 douches, 4 WC). Détail non négligeable, la propriété est vendue meublée. Toutes les commodités sont à proximité, proche de la rivière également. Enfin, il reste un espace dans le jardin en zone constructible du plan local d'urbanisme qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être bâti. Une exclusivité ORPI contacter votre agence. Référence agence : 2704.