Honoraires à charge du vendeur
Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous présente cette demeure d'exception où raffinement, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement situé à seulement 20min de Valenciennes sur la commune de CRESPIN. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété contemporaine de près de 230 m² habitables vous séduira par ses prestations
haut de gamme et son cadre unique. Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale majestueuse qui annonce le ton. Un bureau ou chambre avec salle de bain attenante, offrant flexibilité et confort. Un séjour
lumineux de 45 m² sublimé par ses larges ouvertures, baignant l'espace dans une lumière naturelle. Une
cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une
terrasse de 50 m², idéale pour des réceptions en plein air. Une arrière-cuisine astucieuse et un patio vitré menant à un double
garage. À l'étage : Une somptueuse
suite parentale : dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatif. Deux chambres élégantes, chacune avec dressing, salle de bain et WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Un bureau
spacieux, parfait pour le télétravail ou les projets personnels (actuellement salle de sport). À l'extérieur : Une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir vos proches. Un
jardin arboré avec un cours d'eau au bout de la parcelle, apportant une atmosphère paisible et relaxante. Une
cour pavée à l'avant, permettant de stationner plusieurs véhicules avec élégance. Un mariage parfait entre modernité,
luxe et sérénité. Située à proximité de la frontière belge, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 888579.
