maison 

4 pièces 

140m² 

UZÈS 

499 000 euros

Proche Uzès : TROP TARD. OFFRE D ACHAT ACCEPTEE. OPPORTUNITE A SAISIR COUP DE COEUR Je vous présente une propriété comprenant une villa libre et un bâtiment professionnel loué. Vous serez séduit par la villa en excellent état composée d'un hall d'entrée avec placard. Une pièce de vie ajourée par ses grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond comprenant séjour-salon et cuisine récente équipée de standing. buanderie cellier. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains et douche. À l'étage, une chambres de 20 m² avec vue dégagée et salle d'eau privative. Vous profiterez du soleil, au bord de la piscine hors sol, terrasses. Terrain clos de 2 190 m² au total. De plus, vous disposerez d'un revenu locatif grâce au bâtiment de 370 m² à usage professionnel loué situé à l'arrière de la villa avec entrée indépendante. Prestations de qualités : climatisation réversible, poêle à granulés, grandes baies vitrées, portail automatisé etc Secteur calme, pas de vis-à-vis. Vous n 'avez qu'à poser vos valises. Peu convenir à investisseur. Village avec commerces et école. À VISITER SANS TARDER. RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864532).