maison 

4 pièces 

132m² 

UZÈS 

334 000 euros

CAPIFRANCE UZES - M BOULOGNE LOIC, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'Uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861529).