maison 

5 pièces 

202m² 

USTARITZ 

450 000 euros

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour une vie de famille à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Le Rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un accès direct au garage. Au premier étage la partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un espace pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC. Cerise sur le gâteau, le deuxième étage offre 50 m² de combles entièrement isolés, parfaits pour créer un espace supplémentaire et caché au sous-sol un emplacement idéal pour y aménager une cave à vin. Coté extérieur, la maison bénéfice d'un jardinet, d'une terrasse et d'une cour sécurisée par un portail électrique qui pourra accueillir plusieurs véhicules. Son emplacement central et sa rénovation de qualité ne manqueront pas de vous séduire ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884087).