maison 

5 pièces 

113m² 

TROISSY 

96 000 euros

Découvrez cette maison spacieuse de 113 m² située au cœur du village de Troissy. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. Caractéristiques principales : Superficie : 113 m² Grenier aménageable : 70 m² pour un beau potentiel d'agrandissement Rez-de-chaussée : -Entrée -Bureau pouvant se transformer en chambre -Salon -Cuisine aménagée et équipée -Salle d'eau pratique Possibilité de faire une grande pièce de vie avec le bureau, l'entrée et le salon soit une pièce de 30 m². Étage : -Palier desservant 3 chambres spacieuses (14,15 et 16 m²) -Salle de bains -WC séparé -Coin rangement -Trappe d'accès au grenier Autres : -Chaufferie avec entrée par la cour -Cave de 30 m² -Cour privative de 19 m² -Garage de 23 m² Distances : -Troissy est à seulement 5 km de Dormans -Épernay se trouve à 25 km -Accès à l'autoroute à seulement 10 km Cette maison est une belle opportunité d'aménagement et d'agrandissement pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion ! À venir visiter sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 879568.