maison 

5 pièces 

94m² 

LA TREMBLADE  

339 600 euros

MAISON 95 m² BEG sur 371 m² clos à 1km2 du centre ville et des commerces. Construction en briques de 2010 avec une extension en 2015, répartie sur 2 niveaux la maison se compose en rdc d' une lumineuse pièce principale 32,8 m² avec clim réversible et cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur 2 terrasses exposées sud et nord-est, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendants, chambre avec placard, seconde salle d' eau avec wc, cuisine d'été / salon avec accès direct à une terrasse, à l' étage on retrouve 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. La constitution de la maison offre la possibilité d'être scindée en 2 logements communicants avec entrées et espaces détente distincts permettant de créer immédiatement une annexe ou de bénéficier d'un revenu locatif. Pour compléter, 2 cabanons et un abri en dur 12 m² vous permettent de stocker si besoin. Terrain clos 371 m². Menuiseries PVC double vitrage, poèle à granulés et clim réversible dans le séjour, stores roulants électriques. 339600 ? HAI avec Hors Honoraires 325000 ? et Hon ACQ UÉREUR 4,5% TTC. REF 1538 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).