maison 

6 pièces 

138m² 

LA TREMBLADE  

549 600 euros

LA TREMBLADE - MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 950m des commerces de LA TREMBLADE et à moins de 1100m du port, Home & Company Immobilier vous présente cette charmante maison offrant 138 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 788 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée / insert ouvrant sur une véranda, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un double garage de 33 m², un second garage de 19 m² et une dépendance indépendante de 22 m² (pouvant devenir un futur studio), constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910EUR et 2660EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.