maison 

4 pièces 

140m² 

TOUTRY 

89 000 euros

ANCIENNE FERMETTE Cet ancien corps de ferme implanté en U dans une impasse avec un puits central est composé de deux maisons d'habitation et de nombreuses dépendances. Atouts non négligeables : Un four à pain et une tour centrale servant de pigeonnier donnant sur deux beaux jardins et surtout un pré attenant de + de 3000 m². Ce pré pouvant être dissocié éventuellement de la vente. Cet ensemble bâti est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - 1er Corps de bâtiment « Partie HABITATION » : o Entrée o Cuisine o Salle à manger o Cellier o WC o Local de rangement o Chaufferie o Ecurie o Grange - A l'étage : o 2 Chambres o Salle d'eau o Local de rangement o Palier - 2ème Corps de bâtiment « Partie HABITATION » : o Local Four à pain o Atelier o Entrée o Pièce de vie - A l'étage : o Grenier aménageable - 3er Corps de bâtiment « TOUR CARREE» : o Pigeonnier o Clapier o Etc………. À noter : Présence d'une chaudière fuel Budérus. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de + de 4500 m² pour quatre parcelles. Particularités : Ces bâtisses sont situées dans un petit village paisible et dynamique entre Avallon et Epoisses ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. À proximité : Epoisses 5 km, Avallon et Autoroute 15 km et de nombreux Châteaux. Itinéraires de bus entre Avallon et Dijon plusieurs fois par jour pour 1.50euros Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856859).