maison 

6 pièces 

160m² 

TOULOUGES 

630 000 euros

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, 3 FACES, TOULOUGES Située dans un secteur prisé à Toulouges, villa à l'architecture contemporaine 3 faces construite en 2018, à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un secteur calme, exposée sud, offrant 160 m² habitable sur une parcelle de 498 m². La maison s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs laissant entrer toute la lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée par une verrière de type atelier d'artiste, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un WC séparé, une buanderie. L'étage se compose d'une grande mezzanine surplombant le salon faisant office de bureau (qui pourrait aussi être cloisonnée pour offrir une chambre supplémentaire), de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La villa dispose d'une piscine (7x4 m), d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'une terrasse ombragée avec espace repas, d'un barbecue, d'une terrasse ensoleillée et d'un magnifique patio arboré. Un garage de 10 m² et un local technique avec WC complètent ce bien. La villa est équipée de climatisation réversible en gainable, de volets roulants avec fermeture centralisée, d'une alarme, d'un poêle à bois etc…. Toutes les baies sont en double vitrage aluminium. Toute proche de Perpignan, Toulouges est une petite commune dynamique qui dispose de toutes les infrastructures et commodités nécessaires tant prisées par les familles : écoles, activités sportives, le très joli parc de Clairfont, centre culturel, centre médical, commerces, etc.