maison 

7 pièces 

150m² 

TOULON 

835 000 euros

LE BAOU secteur prisé de TOULON ouest VILLA familiale de 150 m² édifiée en 1990 sur une parcelle arborée de 860 m² au calme absolu avec vue dominante et panoramique sur le bassin toulonnais et la rade de Toulon. Elle se compose : au niveau zéro d'une chambre, d'un espace détente pouvant être également une deuxième chambre, une salle d'eau avec un WC, un accès direct à la terrasse et la pisine. Au premier niveau de la maison : un grand salon et une salle à manger dotés d'une cheminée avec insert donnant accès sur une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable, une chambre, une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé, une cuisine indépendante équipée d'un four à pizza, une arrière cuisine et dans la continuité un cellier et une buanderie. À l'étage : deux chambres dont une master avec possibilité de créer une troisième chambre comme à son origine, une salle d'eau récente et un WC séparé. L'extérieur, dévoile un jardin paysagé équipé d'un arrosage automatique, en son coeur une piscine 8x4 48m3 et un petit bassin naturel à tortue d'eau ou poisson. Un garage de plus de 30 m² avec une cave complète ce bien. Equipements : Le portail est électrique, un portillon invité, les huisseries sont en PVC / ALU et double vitrage, les volets roulants sont électriques, et ceux de l'étage sont en aluminium, store ban électrique, un visiophone, climatisation réversible, une cheminée avec insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.