maison 

4 pièces 

110m² 

TONNEINS 

221 500 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 110 m², idéalement située à proximité d'un collège, de la gare et des commerces. Cette villa de 2007 vous séduira par ses nombreux atouts : - Vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m² et buanderie attenante. - Espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés. - Salle d'eau moderne avec double vasque, baignoire et douche. - Garage isolé avec mezzanine permettant du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 838 m², offrant une piscine coque de 4 x 9 m avec un fond plat de 1,5 m traitée au chlore et une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le terrain fait le tour de la maison, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - Double vitrage - Toiture en très bon état - Portail électrique - Assainissement collectif - Chauffage électrique - Fibre optique - Électricité sans anomalie - Piscine diagnostiquée sans anomalie Cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille agréable. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872033).