maison 

6 pièces 

144m² 

THOUARSAIS-BOUILDROUX 

253 000 euros

Située au cœur du Bocage Vendéen, à proximité de La Châtaigneraie (85), cette maison vous accueille dans un cadre champêtre, au sein de la commune de Thouarsais-Bouildroux. Construite en 2001 et de plain-pied, elle offre confort et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de sérénité et d'espace. Côté jour : Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par le vaste salon-séjour, lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud et Ouest et sa piscine. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit : L'espace nuit dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains, élégante et pratique, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, ainsi que d'une douche à l'italienne. Côté pratique : Un grand garage, avec deux portes automatiques, offre un espace généreux pour vos voitures et motos de collection. Une buanderie attenante ajoute des possibilités de rangement et d'organisation. Côté énergie : La maison bénéficie de deux systèmes de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Côté agréable : L'espace piscine, véritable havre de détente, invite à partager des moments inoubliables en famille. Les points forts de cette maison : • Un cadre paisible au cœur de la campagne. • Des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour une famille. • Une localisation idéale : - Accès rapide à l'autoroute A83 (axe Paris-Nantes-Bordeaux). - Gare de Chantonnay à 20 km. - Ramassage scolaire à la porte de la maison. - Plage de La Tranche-sur-Mer à seulement 65 km pour profiter de l'océan. Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement naturel et apaisant. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 884480.