maison 

5 pièces 

112m² 

THOUARS 

169 000 euros

SOUS OFFRE SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE ! Découvrez cette maison de 112 m², IDEALEMENT SITUEE, à deux pas de la place Lavault et PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET SERVICES. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne et tendance s'intègre harmonieusement à cet espace, alliant design et fonctionnalité. Vous accédez directement à un jardin avec terrasse, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Le dernier niveau, à redécorer selon vos envies, abrite deux coins nuit supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités ou créer des espaces de travail. Chaque étage dispose de son propre WC pour plus de commodité. Un garage et une cave complètent idéalement cet ensemble. LES + : DOUBLE VITRAGE - CLASSIFICATION DPE EN "C" - EMPLACEMENT CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - VOLETS ET STORES VENITIENS ELECTRIQUES - PARKING 2 VEHICULES SUR LE TERRAIN Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873533).