maison 

4 pièces 

84m² 

TAVAUX 

160 000 euros

Située au cœur du village de Petit-Noir, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie idéal. Petit-Noir offre tous les services nécessaires : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), écoles accessibles à pied, et un environnement calme à seulement quelques minutes des grands axes. Les atouts du village : Une vie locale dynamique avec des commodités proches. Un cadre paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une situation stratégique entre ville et campagne, à 15 minutes de TAVAUX et 25 Minutes de DOLE. Description du bien : 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou un espace bureau. Salon spacieux et salle à manger conviviale, pour des moments partagés en toute sérénité. Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. WC séparés pour plus de confort. Grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Garage pratique, idéal pour stocker ou stationner votre véhicule. Prestations techniques récentes : Chauffage neuf avec pompe à chaleur pour un confort optimal et économique. Électricité refaite, aucun travaux à prévoir de ce côté. Fenêtres en double vitrage, pour un excellent confort thermique et acoustique. Toiture en bon état, un élément clé pour votre tranquillité. Extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Imaginez vous profiter des belles journées dans ce cadre verdoyant, sécurisé et intime ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie, cette maison à Petit-Noir est le coup de cœur assuré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 884656.