maison 

6 pièces 

183m² 

TAILLEBOURG 

388 000 euros

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000 m², cette maison individuelle de plain-pied, de type 6,183 m² habitables, vous séduira par sa luminosité; ses grands espaces de vie; sa grande terrasse et et une seconde terrasse couverte équipée d'un barbecue et vue sur le jardin arboré; son double garage non attenant avec galeta permettant un rangement complémentaire. Venez découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne, aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et du moderne; Côté jour : elle est composée d'une entrée, un palier desservant le salon, une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert bois, une pompe à chaleur complète le système de chauffage de la maison, Ces deux pièces de vie ouvrent sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature, Une cuisine aménagée et équipée de 2022, un cellier / buanderie, une cave, Côté nuit : un dégagement dessert 3 belles chambres dont 2 équipées de placards et l'une d'entre elle ouvre sur la terrasse avec une vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, un wc indépendant, Côté extérieur : un double garage non attenant de 46 m² environ équipé d'un galeta pour du stockage, une terrasse couverte avec son barbecue, L'ensemble est posé sur une parcelle de plus de 6000 m² entièrement boisé; Laisser libre court à votre imagination pour compléter ce havre de paix avec un potager, une piscine, un terrain de boules. les + : pompe à chaleur dans les pièces de vie, Vous cherchez un plain pied avec de beaux volumes, dans un environnement calme et proche des services de proximité (boulangerie, écoles maternelle et primaire, restaurants, presse / tabac / épicerie, cabinet médical et pharmacie. ) Belle opportunité à saisie ! À découvrir absolument ! Alors contactez moi au 06.08. 32.38. 69 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 885876.