Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (776 000 € hors honoraires)
À la recherche d'une maison familiale, contemporaine, spacieuse, idéalement agencée, au
calme, avec un bel extérieur de 620 m² et dont l'emplacement vous apportera le plus grand confort, au quotidien et sans voiture ? Vous voici à la bonne adresse. Cette belle et agréable maison construite en 2016, conforme aux normes RT 2012, se situe dans le quartier convoite de la gare de Sucy-en-Brie (à 3 minutes à pied de la gare RER A Sucy-Bonneuil, des commerces de proximité et à 7 minutes à pied du centre-ville et des écoles de la maternelle à la primaire (excellente sectorisation scolaire). Sitôt la porte d'entrée passée, vous apprécierez la luminosité et la générosité des espaces de vie et des ouvertures sur l'extérieur avec des accès directs à la
terrasse et le
jardin, par la
cuisine aménagée, équipée et du
spacieux salon de 37 m² et de salle à manger de 15,50 m². À l'étage, deux grandes chambres dont 1 avec sa salle de bains, un bureau ou salon tv, salle d'eau. Encore un étage et à vous parents, votre espace dédié avec votre
suite parentale, votre dressing et une salle de bains version XXL avec baignoire et douche à l'italienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite (à votre écoute 7 j / 7). Les atouts à ne pas manquer : - aucun
travaux à prévoir : il n'y a plus que vos meubles à déposer - La buanderie-cellier avec ses deux accès sur l'extérieur - Au rdc, les grandes et nombreuses ouvertures sur le jardin paysager et un jardin intérieur de 80 m², pouvant accueillir un coin
piscine- jaccuzy ou jeux d'enfants - Au 1er étage, l'ouverture d'une chambre sur un toit terrasse à végétaliser - 1 toilette à chaque étage - Les nombreux et astucieux rangements-placards intégrés sur la totalité de la maison - 1 place de
parking privative à l'extérieur et 1 place de parking à l'intérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856620).
