Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
EXCLUSIVITÉ - SPEZET - MAGNIFIQUE LONGÈRE - TERRAIN DE 1045 m² AVEC DÉPENDANCES - Très jolie propriété proche du bourg dans un lieu dit
calme et ou il fait bon vivre. L'ensemble se compose de : Une maison principale exposée sud avec au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger de 44 m² avec un magnifique poêle à bois canadien. - Une cuisine de 26,3 m² A l'étage : - Une grande chambre de 27 m² (possibilité de faire deux chambres dans celle-ci) - Une
suite parentale avec salle de bain et WC de 24 m² - Une salle d'eau avec WC de 6,8 m² Une extension à finir (gros oeuvre réalisé) composée de : - Une grande pièce de 32,4 m² avec une mezzanine possible - Une salle de bain avec WC de 14 m² - Une belle
cour entourée de murs en pierre. Idéal pour la pose d'un
jacuzzi par exemple. À l'extérieur : - Une dépendance en pierre de 22 m² avec poêle à bois - Un magnifique
jardin - Un abris de jardin - Un
garage - Deux places de
parking Plusieurs possibilités avec l'extension : Gite
haut de gamme avec jacuzzi, grande salle de jeu pour les enfants, appartement indépendant loué à l'année, suite parentale. laissez libre court à votre imagination. Il reste à réaliser l'isolation, le placo-plâtre, la plomberie et l'électricité. Les plus : DPE C ! Assainissement conforme, toiture neuve, taxe foncière 641 euros, exposition sud, grande
terrasse, menuiseries PVC, parking, garage, lieu dit agréable, les pièces sont spacieuses et lumineuses, la dépendance en pierre, beaucoup de
charme. Vous cherchez le calme allié au charme avec du potentiel dans un cadre exceptionnel ? VENEZ VISITER ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf. 842204.
