maison 

10 pièces 

262m² 

SIONIAC 

399 750 euros

Grande maison familiale avec 5 chambres voire plus selon aménagement. Terrasse arrière avec vue dégagée sur les monts et un grand terrain boisé. Jardin fleuri dès l'ouverture du portail, parking aisé pour accéder à une première terrasse et venir découvrir cette belle maison très bien entretenue. Au rez-de-chaussée : une cuisine de qualité, vie de plain pied à ce niveau avec suite parentale composée d'une jolie chambre avec meubles sur mesure, salle de bain et wc séparé, le très grand séjour lumineux donne sur la terrasse. Au sous-sol on trouve actuellement 2 chambres avec chacune sa salle d'eau annexée, une 2eme cuisine (transformable), une grande buanderie, un cellier, le tout comptabilisé sur environ 90 m² habitable mais avec quasi le même espace pour des locaux techniques (chaudière fuel moderne, cuve, atelier) et un garage double. À l'étage un palier agréable donne accès à un grand espace chambre avec le couchage, un petit salon incorporé, un bureau, ajoutons une salle d'eau avec wc et une chambre d'enfant. Radiateurs fonctionnels dans toute la maison. Bien unique dans la région dans un secteur calme tout en étant à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881285).