Enfin
chez vous !

maison 
12 pièces 
518m2 
SÈTE 
1 090 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 518m2 Pièces : 12
Chambres : 8 Nb. de salles d'eau : 5
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 4
Etage du bien : 2eme Climatisation
Duplex Chauffage : individuel
Orientation : sud ouest Jardin
Piscine Terrasse
Garage Nb. Parking : 5
Interphone Année de construction : 1800
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Descriptif du bien

SÈTE  / Villa / maison  / 12 pièces
1 090 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800 m², cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518 m² répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures. ) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure. ). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160 m² avec mezzanine, un appartement en duplex de 83 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66 m² avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28 m² et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20 m² à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.
Référence : 16788

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 518m2 Pièces : 12
Chambres : 8 Nb. de salles d'eau : 5
Nb. de salles de bain : 2 Nb. de WC : 4
Etage du bien : 2eme Climatisation
Duplex Chauffage : individuel
Orientation : sud ouest Jardin
Piscine Terrasse
Garage Nb. Parking : 5
Interphone Année de construction : 1800
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Performances énergétiques

DPE B(82)
GES A(2)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 34 81 06 64
IMMOVANCE GROUPE
230 route de Nîmes
34170 Castelnau le lez

Localisation : SÈTE

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
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