maison 

6 pièces 

173m² 

SERRES-CASTET 

510 000 euros

COUP DE CŒUR assuré pour cette magnifique villa de 2005 située sur la commune de serres castet sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 172.50 m², elle se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m² donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud et ouverte sur une magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 9.60 m², buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire plus douche à l'italienne. À l'étage une mezzanine aménagée en bureau / salle de jeux, peut également servir de 5 ème chambre. Le tout sur un terrain de 1300 m². Chauffage avec pompe à chaleur, poêle à bois, portail électrique. Un garage, un appentis et deux abris de jardin complètent ce bien. Points Forts : - Orientation : Séjour traversant, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ces trois baies vitrées, belle hauteur sous plafond. - Année de Construction : 2005, villa très bien entretenue. - Emplacement : Située dans un petit lotissement, proche du centre ville de serres castet et à 10 minutes de Pau - La propriété est entièrement sécurisée. N'hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869919).