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EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES SERRES-CASTET. À une dizaine de minutes seulement du nord de Pau, L'agence Orpi Sud64 Immobilier vous fait découvrir cette maison de 5 pièces de 97 m². Elle s'organise comme suit : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie avec salon et salle à manger exposés Sud, avec baies vitrées donnant sur la
terrasse, et une
cuisine ouverte équipée avec son accès sur le
garage. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en rez-de-chaussée. Le 1er étage est constitué d'un palier qui distribue les 3 autres chambres de la maison dont 2 avec balconnet, et une salle de bains avec WC. Un
jardin facile à entretenir avec abris, une terrasse de 30 m² agrémentent cette maison. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Il s'agit d'une maison indépendante datant de la fin des années 90, en
bon état général. Un garage et deux places de
parking sont prévus pour garer les véhicules. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont le Collège René Forgues et l'École Elémentaire Publique. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Pau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrénées sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 221 kWh / m² / an et 45 Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 442 euros et 1 950 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
