maison 

4 pièces 

100m² 

SERMOYER 

210 000 euros

À Sermoyer, village proche de Pont de Vaux (8km), de ses commerces & commodités, je vous présente cette maison au calme, à la campagne dont le terrain clos et arboré s'étend sur plus de 2000 m². Poussez la porte et découvrez le salon / séjour baigné de lumière. Avec sa large baie vitrée et sa cheminée, c'est un espace très agréable où il fait bon se détendre ou recevoir. L'espace cuisine est semi-ouvert sur cette pièce créant un espace de vie généreux. Ouvrez les porte-fenêtre et vous êtes à l'extérieur sur la terrasse. Une chambre et une salle de bains sont également à votre disposition. La salle de bains est moderne avec une baignoire balnéo pour des moments de relaxation & une douche à l'italienne, très pratique. Grimpez les escaliers et vous découvrez 2 belles chambres en sous pente ainsi qu'un dégagement qui peut se transformer en coin bureau. Le sous-sol est lui aussi de bonne taille, il ravira les bricoleurs avec ses 70 m² qui permettent de garer une voiture, d'installer la buanderie, un atelier etc. Il comprend également une pièce récente, qu'il suffira de chauffer pour qu'elle se transforme en chambre, en salle de sport ou autre selon votre convenance. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible pour la climatisation + cheminée. Double vitrage aluminium. Si vous voulez être en campagne, au calme et profiter d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882084).