maison 

7 pièces 

208m² 

SEIGNOSSE 

2 325 000 euros

Située au coeur de Seignosse, cette villa aux allures seventies dévoile une conception ultra-moderne des espaces à vivre. Sa rénovation de qualité sur environ 208 m² habitables se distingue par l'utilisation de matériaux nobles. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les toits du village. Le charme opère à la découverte du lieu. La particularité de la « White House » s'inscrit dans son mode de vie inversé. Son architecture favorise la circulation de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées entourées d'une terrasse. Elle surplombe le jardin et la pinède. Dans l'espace à vivre, une cuisine épurée, toute de blanc vêtu, propose des éléments hauts de gamme. Dans son prolongement, le séjour aux dimensions confortables s'ouvre sur les extérieurs et profite d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit présente deux élégantes suites parentales aux finitions raffinées. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un espace sport fait face à un environnement naturel et apaisant. L'extérieur de la villa est tout aussi remarquable, avec une piscine au sel chauffée de 9 x 3.5 m, sécurisée par un rideau électrique. Ce bassin s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une terrasse aménagée avec un coin salon et un brasero invite à des instants de détente face à un cadre naturel enchanteur. Un grand garage et un système d'arrosage automatique viennent compléter cette propriété de prestige, pensée pour un art de vivre alliant confort, élégance et sérénité. Avec une étiquette énergétique DPE B, cette villa conjugue confort moderne et performance énergétique, grâce à un système de chauffage central performant par chaudière à granulés. Ses lignes épurées, ses baies vitrées et sa vue dégagée confèrent à cette propriété un caractère unique et atypique, idéal pour les amateurs de biens d'exception. Le prix de vente honoraires agence inclus est de 2 625 000 ? dont 5% d'honoraires agence à charge acquéreur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 820 euros et 1160 euros. Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723- DAX Chrystel BARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 362 250 - PARIS.