maison 

7 pièces 

196m² 

SEIGNOSSE 

1 395 000 euros

Ancien chais entièrement rénové à Seignosse bourg Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s'ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors. -Détail des espaces : Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée, - Bureau avec accès possible sur l'extérieur, - Chambre avec salle d'eau et WC, - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - WC indépendant, - Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte, - Garage. À l'étage : - Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d'eau, - Salle de bain, - WC indépendant, - Dressing, - Grande terrasse couverte. La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité. Prix FAI : 1 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Performance énergétique * : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 euros et 840 euros, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021. Ce bien est présenté par Johanna Arriau, Agent Commercial Indépendant (RSAC : 511313975 / RCP : ACI27369). Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur immoba. fr.