maison 

3 pièces 

70m² 

SEIGNOSSE 

654 000 euros

À 5min des plages, charmante villa patio entièrement rénovée avec goût et bel extérieur, dans une impasse au calme. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un wc, d'une grande chambre avec salle de douche de plain-pied et à l'étage d'une chambre avec salle de bain et wc. Les espaces sont optimisés, il y a du rangement et les matériaux choisis sont de qualité. Les baies vitrées apportent de la luminosité et donnent accès à la terrasse couverte avec pergola, véritable pièce supplémentaire l'été. Un cabanon, un atelier et une douche extérieure complètent l'ensemble. Excellent rendement locatif. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE conso 208 6 D 6 D, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 885EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 654 000EUR soit 623 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81. 86.40. 19.