maison 

312m² 

SCIEZ 

1 300 000 euros

À Vendre : Sciez, Proche Lac Léman Élégante Propriété avec Dépendance Située dans un cadre paisible à Sciez, à deux pas du Lac Léman, cette propriété d ? exception conjugue charme et opportunité. La résidence principale offre de beaux volumes avec un séjour lumineux donnant sur un magnifique jardin à la française, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger et deux chambres au rez-de-chaussée. À l ? étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains rénovée en 2024 (baignoire et douche), ainsi qu ? un WC séparé à chaque niveau. Une dépendance complète ce bien avec trois appartements indépendants (1 chambre, salon, cuisine chacun), parfaits pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un parking privatif vient parfaire ce domaine. Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une profession libérale souhaitant allier habitation et activité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d ? informations et organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 257, soit F, GES : 80, soit F. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83643.