maison 

5 pièces 

106m² 

SCAËR 

169 290 euros

Cette maison est prête à accueillir une famille ! Elle combine des espaces fonctionnels et agréables, avec une belle luminosité et un jolie charme. En voici sa composition : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine récente, salon, WC indépendant et atelier (ancien garage) donnant sur la véranda, offrant des possibilités d'aménagement. - Étage : Un beau palier donnant sur quatre chambres de tailles variées, avec une salle de bain récemment rénovée. - Grenier : Un vaste espace de 65 m² au sol avec une belle hauteur sous pente, idéal pour aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou autres projets selon votre imagination. - Extérieur : Jardin clos de 367 m² et un garage / atelier d'environ 25 m². Entretien et rénovation : Maison bien entretenue, rénovée récemment (VMC de moins deux ans, faitage récent de deux mois, chauffage au gaz de ville). De plus, sa situation située au centre, dans une rue calme, et l'absence de gros travaux à prévoir, en font une option particulièrement attrayante pour une installation rapide et sereine. C'est une maison où il semble facile de s'imaginer y vivre en toute tranquillité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf. 887849.