maison 

6 pièces 

158m² 

SAVIGNY-LE-SEC 

369 000 euros

À seulement 9 minutes de Dijon, sur une parcelle de 925 m², venez vite découvrir cette maison familiale et son beau jardin arboré. Au calme d'une charmante commune, cette spacieuse maison propose de nombreux atouts pour accueillir une famille. Au RDC, une entrée ouvrant sur un séjour de 30 m² disposant de 2 grandes baies vitrées donnant accès au balcon, puis une grande cuisine aménagée de 18 m² équipée d'une magnifique cuisinière à bois de marque Deville assurant un chauffage d'appoint non négligeable. Un couloir avec placards dessert une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 chambres dont une de 19 m² donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous trouverez à votre disposition un grand espace de 26 m² aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre et une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol, avec ses deux portes de garage, permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Vous disposez également d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave. Une cour gravillonnée permet un accès facile aux garages. Côté jardin, vous serez séduit par la végétation, les espaces verts, les bûchers, la terrasse et la possibilité de construire une piscine. À noter que le portail et portes de garages sont dotés de moteurs électriques, que le chauffage est assuré par une chaudière gaz reliée au gaz de ville, que la grande partie des huisseries sont en double voir triple vitrage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875941).