maison 

3 pièces 

75m² 

SAUJON 

46 000 euros

À vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer (579 euros + 145 euros de charges) le monsieur est âgée de 75 ans et la dame de 76 ans Le bouquet est de 46 000 euros FAI et les rentes mensuelles sont de 543 euros ( possibilité d'augmenter ou diminuer le bouquet les rentes seront dans ce cas adaptées en conséquence) La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. + place de parking la taxe foncière est de euros, comptez environ euros de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500euros soit 125euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865786).