maison 

5 pièces 

102m² 

SAUJON 

60 000 euros

À vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer (693 euros + 150 euros de charges) le monsieur est âgée de 81 ans et la dame de 74 ans Le bouquet est de 60 000 euros FAI et les rentes mensuelles sont de 585 euros La maison est composée d'un séjour de 34.33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Garage + place de parking la taxe foncière est de 423 euros, comptez environ150 euros de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852139).