maison 

5 pièces 

158m² 

SAUJON 

SAUJON - MAISON AVEC GRAND JARDIN - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison, développant 159 m² habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429 m² agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée / insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de Type T2 de 32 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol de 47 m² et un garage indépendant de 43 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890EUR et 2650EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.