maison 

4 pièces 

120m² 

SARLAT-LA-CANÉDA 

232 000 euros

Belle maison en pierres à faire revivre et remettre au goût du jour ! Vous aurez la campagne au pied de Sarlat. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo sans souci. Cette bâtisse dispose d'une grande cuisine, une grande pièce de vie de 44 m² ainsi que 2 chambres à l'étage. Vous aurez encore la possibilité de faire évoluer en superficie cette maison, puisqu'il y a des combles de 30 m², la cave de 21 m² et une petite dépendance. Le terrain plat est piscinable, un vrai plus dans Sarlat ! Un petit cour d'eau colle en bordure de terrain. La maison dispose déjà de menuiseries très récente en double vitrage ainsi qu'un assainissement collectif. Avec un peu de goût et d'argent, vous en ferez une très belle maison de campagne à la ville ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 878332.