Enfin
chez vous !

maison 
8 pièces 
220m2 
SAMES 
395 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 220m2 Pièces : 8
Chambres : 7 Nb. de WC : 3
Cave Nb. de salles de bain : 3
Climatisation Chauffage : individuel gaz
Nb. Etages : 3 Cheminée
Orientation : sud Jardin
Terrasse Piscine
Garage Nb. Parking : 3
Année de construction : 1980
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Descriptif du bien

SAMES  / Villa / maison  / 8 pièces
395 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Chez Novarea, succombez au charme des maisons familiales. À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette propriété spacieuse de 220 m² répartie sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 70 m², avec son poêle à bois convivial et sa vue imprenable sur la piscine, invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, véritable coeur de la maison, est un espace idéal pour cuisiner et se rassembler. L'espace nuit, parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse, comprend 7 chambres dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains complète la partie nuit. Vous profiterez également d'une cave à vin, d'un local piscine et d'un grand garage en entresol. Le jardin et ses arbres fruitiers, véritable havre de paix grâce à sa piscine chauffée et son terrain de pétanque. La cerise sur le gâteau : Détendez-vous sur la terrasse de 200 m² pour des repas en plein air inoubliables, organisez des tournois de pétanque sur le terrain dédié ou savourez de délicieux barbecues entre amis. Ce que l'on aime chez Novarea : S'offrir une grande maison familiale à 25 minutes de Bayonne et de ses plages. Un rafraichissement est à prévoir. À 2 km du bourg de la commune de Sames, à moins de 6 km vous trouverez les commerces de proximités, supermarché, les écoles élémentaires et collège. Arrêt de bus devant la propriété. L'accès rapide à l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Référence : 1519

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 220m2 Pièces : 8
Chambres : 7 Nb. de WC : 3
Cave Nb. de salles de bain : 3
Climatisation Chauffage : individuel gaz
Nb. Etages : 3 Cheminée
Orientation : sud Jardin
Terrasse Piscine
Garage Nb. Parking : 3
Année de construction : 1980
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Performances énergétiques

DPE D(198)
GES D(30)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 59 11 63 86

NOVAREA HOSSEGOR
ZA Pedebert, 135 avenue de la Tuilerie
40150 Soorts hossegor

Localisation : SAMES

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