maison 

5 pièces 

108m² 

SALLES-D'ANGLES 

189 500 euros

Salles d'Angles, à 15 minutes de Cognac, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme viticole avec sa partie habitation composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'un salon ou chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage d'un palier distribuant trois chambres et un cabinet de toilette. Attenant, une deuxième partie composée de la chaufferie avec son grenier qui pourront être aménagés ainsi que l'ancienne maison qui se compose d'une entrée avec ses deux grandes pièces de vie et à l'étage ses deux greniers. Vous profiterez de nombreuses dépendances (anciens chais à vin, écurie, débarras), d'un ancien chai de stockage et d'un hangar métallique. Dans un environnement paisible, après des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 868988.