maison 

6 pièces 

159m² 

SAINTES 

420 000 euros

En périphérie de Saintes, commune deLes Gonds 17100 Découvrez cette magnifique maison de 159 m² habitables, construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Située dans quartier résidentiel et un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et bien pensés. Caractéristiques principales : Sous-sol aménagé : comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant, lingerie, chaufferie, atelier et garage Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à un vaste séjour-salon de 40 m², très lumineux et bien exposé, offrant un espace convivial pour vos réceptions. Cuisine équipée et aménagée Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque Deux WC indépendants pour plus de confort A l'extérieur : Terrasse carrelée avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours Jardin paysagé offrant un espace de détente pour toute la famille Piscine couverte aux dimensions de 9,50 m x 4,50 m, idéale pour se détendre toute l'année. Espace barbecue En matière de confort et équipements : Plancher chauffant gaz de ville (chaudière récente) Insert double foyer pour une ambiance chaleureuse en hiver Aspiration centralisée facilitant l'entretien de la maison Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870467).