maison 

6 pièces 

117m² 

SAINTES 

249 100 euros

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 2839 Agréable maison à Saintes, proche des commerces, avec une belle exposition. Cette maison, non mitoyenne, est à la fois fonctionnelle et lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse dotée d'un poêle à granulés. Une baie vitrée donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Les plus : un cellier de 14 m² et un garage. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742 euros et 2356 euros Date de réalisation du diagnostic : le 27 / 06 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.