SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2822 Situé dans un secteur
calme et très prisé de Saintes, quartier de magézy :
lotissement le clos de magézy, sur un terrain de 419 m² joliment arboré et clos, très agréable maison d'habitation de
plain-pied, construite en 2013, et comprenant : Séjour / salon
lumineux avec grande baie vitrée de 38.15 m²,
cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec lave vsl, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, une arrière cuisine avec évier et grand placard de 7.75 m², une chambre avec salle d'eau & WC de 14.67 m², trois chambres de 11.22, 12.65 et 10.56 m² chacune dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard de 7 m², un WC indépendant avec lave-mains aux normes PMR. L'ensemble habitable est de 118 m². Divers équipements : Menuiseries : PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : Pompe à chaleur air / air partie jour + convecteurs dans les chambres. Eau chaude : chauffe-eau 250L. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Divers :
Garage carrelé et isolé de 20.90 m² avec porte automatique.
Terrasse carrelée d'environ 21 m² avec pergola. Abri de
jardin pour stockage et rangements divers. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
