maison 

3 pièces 

76m² 

SAINTE-PEZENNE 

147 000 euros

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de 76 m², nichée au c?ur du quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort. Maison mitoyenne et sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de agréable pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon, une belle cuisine ouverte aménagée et un WC. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau. Au second étage vous trouverez une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque pièce comporte des rangement pour optimiser l'espace. À l'extérieur, une petite cour intime, et un abri de jardin, complètent le bien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, la médiathèque, les commerces et les transports en commun. Quelques travaux sont à prévoir  : isolation, électricité et finitions. Réf 2438. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 ? et 1 970 ? par an.