Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (294 500 € hors honoraires)
Située à seulement 25 kilomètres de Bayonne, cette maison en pierres de 187 m², érigée sur un vaste terrain de 2 194 m², offre un potentiel de rénovation rare et séduisant. Son emplacement, combiné à une architecture authentique et à de
beaux volumes, en fait un bien unique pour les amateurs de
charme et de tranquillité. Entièrement à repenser, elle laisse libre cours à la créativité pour transformer cette demeure en une véritable perle rare. Les espaces intérieurs incitent à imaginer une rénovation qui valoriserait la magie de cette belle endormie. Les volumes généreux permettent d'envisager une modernisation des lieux, pour en faire un espace de vie harmonieux, où confort et authenticité se côtoient. Les extérieurs entourés de nature, offrent un cadre paisible et bucolique. La maison s'ouvre sur un vaste
jardin arboré qui apporte une intimité précieuse. L'espace extérieur est aménageable selon les envies : il peut accueillir une belle
terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin repas en plein air. Une
piscine, est déjà présente sur le terrain. Situé à seulement 25 minutes des plages de l'océan Atlantique, il permet de combiner plaisirs de la campagne et évasion côtière. Loin du tumulte urbain, cet extérieur se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis, pour un art de vivre en harmonie avec la nature. Le prix de vente honoraires agence inclus est de 309 225? dont 5% d'honoraires agence à charge acquéreur CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182 ? et 4304 ?. Contact : Alexandre ANDROUET au 07 82 88 74 13 RSAC de DAX 910 936 434 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.
