maison 

6 pièces 

130m² 

SAINT-VIGOR-DES-MONTS 

222 600 euros

Située au cœur du bocage normand, au sud de Tessy Bocage, proche de l'A84 et à seulement 45 minutes de la mer, cette belle propriété rénovée avec soin et beaucoup de goût vous attend dans un charmant village de campagne. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 129 m² • Agencée sur deux niveaux, la maison comprend : • Séjour (33 m²) avec tomettes au sol, pierres et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée (20,78 m²), chauffage au sol, (ouverte sur le séjour) • Salle à manger (ou chambre) • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Palier • 3 chambres • Salle de bains • Dressing, bureau ou chambre d'enfant Dépendance attenante (à finir de rénover) : • Entrée indépendante • Cuisine • Chaufferie • Cave • Une pièce à aménager à l'étage À l'extérieur : • Jardin • Parking • Puits • Le tout sur un terrain d'environ 1 170 m² Double vitrage Chauffage centrale Fibre Situation : • Vire : 25 minutes • Ligne Paris Montparnasse - Granville : 3h20 • Le Mont-Saint-Michel : 45 minutes • Granville et plages : 45 minutes • Caen : 50 minutes • Rennes : 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 887056.