maison

5 pièces

122m²

SAINT-UZE

139 000 euros

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5 pièces

122m²

SAINT-UZE

139 000 €

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 122m²	Pièces : 5
Duplex	Cour
Année de construction : 1900
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EXCLUSIVITÉ
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PAUL CLAPPE ST DONAT

14, avenue Georges Bert

26260 Saint-donat-sur-l'herbasse

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Descriptif du bien

SAINT-UZE / Villa / maison / 5 pièces

139 000 €

EXCLUSIVITÉ

ST UZE (centre ville). Immeuble de rapport libre de location (forte demande) composé de deux appartements en très bon état. Au RDC un T2 de 42 m² avec cour intérieure (loyer envisageable de 420 par mois HC) et au 1er ETAGE, un T3 de 80 m² en duplex (loyer envisageable de 580 HC par mois). Rentabilité nette de 7,5 %. DPE D / B. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour l'immeuble complet et pour un usage standard entre 1620 et 2270 / an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5467618