maison 

8 pièces 

190m² 

SAINT-SULPICE-LA-POINTE 

329 000 euros

Toulouse 25 min, une exclusivité CAPIFRANCE, au cœur du village de Saint-Sulpice-La-Pointe, cette charmante maison de caractère de 190 m² env offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rdc, une entrée de 8 m², une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² qui dispose d'un grand cellier / buanderie. Une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, cette bâtisse propose une salle de bains avec wc, cinq grandes chambres (16 m², 16 m², 14 m², 13 m², 13 m²) dont une avec terrasse privative de 20 m². L'un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute son immense véranda de 53 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, permettant de profiter d'un espace de vie agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un atelier et deux caves. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, cette demeure n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat. À seulement 1km de la Gare, 2,5km de l'accès Autoroute. Une belle opportunité, tout à proximité à pied : commerces, transports, infrastructures…. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 888068.