maison 

5 pièces 

88m² 

SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE 

218 120 euros

En exclusivité, sur la commune de St Seurin sur l'Isle, à 25 Km de Libourne, 10 Km de l'A89, offrant une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 88 m² comprenant un séjour lumineux d'environ 36 m² avec climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier. Ce bien est économe en énergie (B) grâce à son système de production d'eau chaude thermodynamique et sa bonne isolation. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Un garage de 18 m² complète l'ensemble sur un terrain de 536 m² clos, paysagé et arboré avec accès par un portail motorisé. Le petit plus : la revente d'électricité produite par des panneaux photovoltaïques apportant un revenu annuel supplémentaire. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 78, soit B, GES : 2, soit A. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83083.